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高雄土地開發 秒殺！全案最低價x建工x高醫商圈全新兩房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
795 萬
782 萬 - 參考單價：34.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎山街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：22.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.29 坪
- 附屬建物面積：1.48 坪
- 共同使用：7.59 坪
- 土地面積：1.33 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 27樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1118 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：愛國國小、民族國小、正興國中、三民國中、高雄醫學大學
鄰近公園：同盟公園
生活機能：三民第二公有零售市場
附近交通：環狀輕軌灣仔內、灣仔內公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1118 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：愛國國小、民族國小、正興國中、三民國中、高雄醫學大學
鄰近公園：同盟公園
生活機能：三民第二公有零售市場
附近交通：環狀輕軌灣仔內、灣仔內公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限且重視生活機能的首購族或投資者。
此物件主要亮點在於「高開發商背書」與「具競爭力的低總價」。對於預算在 800 萬以內的買家而言，能在高雄醫學大學周邊買到建工的新成屋並擁有兩衛浴配置，相當難得。尤其輕軌通車後的生活便利度提升，是持有期間的重要加分項。
然而，您需特別留意「22.36 坪內涵 2 房 2 廳」的實際空間感受是否合乎您的家庭需求，以及是否需要額外花費購置車位。若經過實地看屋確認噪音與採光可接受範圍，這將是一個高性價比（CP 值）的入手點；但若追求大坪數寬敞居住體驗，建議則需再斟酌。
問與答
高雄土地開發
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許婷儀 Amy(仲介，收取服務費)
暱稱：許婷儀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-193511
訂閱：1 (加入)
高雄正忠義華 加盟店
經紀業名稱: 習源不動產有限公司
證號: (109)登字第363205
高雄土地開發 許婷儀 0902193511
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